Zorunlu deprem sigortası

Türkiye'nin büyük bölümü deprem riski taşıyan bölgelerde yer alır. 1999 Marmara depreminin ardından kurulan Doğal Afet Sigortaları Kurumu (DASK) ile konutlar için zorunlu deprem sigortası uygulamasına geçildi; bugün dayanağı 6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunu'dur. Tapuda kayıtlı mesken niteliğindeki binalar ve bu binalardaki bağımsız bölümler kapsamdadır.

Neyi karşılar, neyi karşılamaz?

Poliçe depremin ve depremin neden olduğu yangın, infilak, tsunami ve yer kaymasının binaya (temeller, ana duvarlar, tavan, merdivenler, çatı gibi) verdiği zararları karşılar. Eşyalar, kira kaybı, enkaz kaldırma ve kişisel yaralanmalar kapsam dışıdır. Teminat tutarının üst sınırı her yıl kurum tarafından güncellenir; konutun gerçek yeniden yapım maliyeti bu sınırı aşıyorsa fark için isteğe bağlı konut sigortası gerekir. Kapsamlı bir karşılaştırmayı konut sigortası bedeli hesaplamasında görebilirsin.

Prim nasıl belirlenir?

• Yapı tarzı: Çelik-betonarme karkas, yığma kâgir ve diğer yapılar farklı tarife grubundadır.
• Risk bölgesi: Deprem tehlike haritasındaki konum.
• Brüt yüzölçümü: Metrekare başı birim maliyetle sigorta bedeli bulunur.
• Bina inşa yılı ve kat sayısı gibi etkenler de tarifeyi etkileyebilir.

Örnek mantık: 120 m² betonarme bir dairenin sigorta bedeli, kurumun belirlediği metrekare birim maliyetiyle çarpılarak bulunur, teminat limitini aşamaz; prim ise bu bedele risk bölgesine ait tarife oranı uygulanarak hesaplanır. Hasarda bina bedelinin %2'si oranında muafiyet uygulanır. Güncel tarifeyle tahmini primi DASK hesaplamasıyla bulabilirsin.

Elektrik, su ve doğalgaz aboneliği ile tapu işlemlerinde geçerli bir DASK poliçesi aranır. Depremin büyüklüğü ile açığa çıkan enerji arasındaki ilişkiyi deprem enerjisi hesaplamasında inceleyebilirsin. Bu metin bilgilendirme amaçlıdır.